Propriété d’exception – Plus de 4 hectares avec gîtes et vue panoramique

Au cœur d’un environnement naturel préservé, découvrez cette magnifique propriété de plus de 4 hectares offrant une vue imprenable à 360° sur les collines environnantes. Elle se compose d’une maison d’habitation principale ainsi que de trois gîtes indépendants, actuellement en exploitation, générant un revenu locatif immédiat. Idéal pour un projet de vie alliant résidence principale et activité touristique, ou pour un investissement à fort rendement. Le domaine bénéficie de nombreux atouts :

Une oliveraie en production
Une vigne
Environ 3 hectares de terres agricoles
Un cadre calme, sans vis-à-vis, propice à la détente et à l’accueil

Située dans un secteur recherché, la propriété se trouve à seulement 30 minutes des plages, et à proximité de Montpellier et Béziers. Elle profite également d’un environnement touristique privilégié, à deux pas des Gorges de l’Hérault et au cœur d’un terroir réputé pour ses vignobles. Le potentiel de développement est considérable : extension de l’activité de location saisonnière, création d’un domaine événementiel, ou encore transformation en une grande propriété familiale en réunissant les différents bâtiments.

850000 €

Caractéristiques

Type de bien : PROPRIETE DE CHARME
Lieu : PROCHE PEZENAS

Surface Habitable: 245m²
Surface Terrain: 4,8 hectaresm²
Climatisation: OUI

Type de chauffage: INDIVIDUEL

Points forts

Emplacement exceptionnel
Vue a 360 degres
Habitaiton principale et exploitaiton de gites
Fort potention, belle rentabilité
Idéalement situé

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