RESIDENCES SENIORS

Le Papy-Boom : 50 ans de visibilités
Préparez votre retraite, développez votre patrimoine, et obtenez des revenus complémentaires.

 

Votre locataire est l’exploitant

Des résidences occupées à 97% Les résidences que nous commercialisons sont gérées et exploitées par le groupe n°1 des exploitants et instigateur du concept des Résidences Services Seniors en France dès 1999 : Solidité et expérience depuis plus de 15 ans avec des résidences occupées en moyenne à 97%.

De nombreux avantages

Investir en Résidences Services Seniors est considéré comme
une activité de loueur en meublé. Cette activité peut être exercée à titre professionnel LMP ou non professionnel LMNP.

Des loyers sécurisés

Vous signez avec l’exploitant un bail commercial de 11 ans fermes et renouvelable. Concrètement, l’exploitant vous verse un loyer tous les mois, que votre bien soit occupé ou non. Bien entendu, vos loyers sont revalorisés chaque année à 100% de l’indice de référence.

Pas de charge supplémentaire

Les espaces services ne sont pas des parties communes de la résidence, ils appartiennent à l’exploitant. Vous n’avez donc aucune charge liée au fonctionnement ou à l’entretien des espaces services (piscine, restaurant, salle de sport, etc.)

Aucun souci de gestion

C’est l’exploitant qui assume la gestion et l’entretien des logements.

Savoir-faire reconnu par les pouvoirs publics

Depuis 2008, toutes les Résidences Services Seniors que nous commercialisons détiennent l’agrément Qualité «Services à la Personne». Cet agrément, validé par le Conseil Général, est délivré par la Direction Départementale du Travail. Véritable reconnaissance de la qualité, du sérieux et du professionnalisme de l’exploitant, il garantit le même niveau d’exigence dans toutes les résidences.